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C&A-Haus in der Mühlenstraße: Der Umbau verzögert sich

Lübeck C&A-Haus in der Mühlenstraße: Der Umbau verzögert sich

Das C&A-Gebäude in der Mühlenstraße steht weiterhin leer. Zwei Lübecker haben das Haus gekauft und wollen 13 Millionen Euro investieren (die LN berichteten), im November 2016 war eigentlich die Eröffnung geplant. Doch das Vorhaben ist zäher als gedacht.

Ende Januar sollten Mieter für das C&A-Haus präsentiert werden, in diesem Frühjahr sollte der Umbau starten. Doch bislang ist nichts passiert.

Innenstadt.  Es sollten 7600 Quadratmeter Verkaufsfläche entstehen. Ende Januar sollten die Mieter präsentiert werden, in diesem Frühjahr sollte der Umbau des Hauses starten, im November 2016 war die Eröffnung geplant. Doch das Vorhaben ist zäher als gedacht. Bislang ist nichts passiert an der Mühlenstraße.

„Ich wünsche mir, dass der Leerstand bald ein Ende findet.“ Bernd Saxe (SPD)

„Ich wünsche mir, dass der Leerstand bald ein Ende findet“, sagt Bürgermeister Bernd Saxe (SPD). Er hofft auf „interessante Einzelangebote, die zu einer Aufwertung des ganzen Viertels beitragen“. So sieht es auch Olivia Kempke, Chefin des Lübeck-Managements. „Für die Mühlenstraße ist eine Entwicklung wichtig.“ Die derzeitige Situation sei unbefriedigend. Zustimmung kommt von Michael Groth vom gleichnamigen Papierhaus in der Straße. „Mich wundert, dass monatelang gar nichts passiert.“ Er zählt derzeit vier Leerstände in der Mühlenstraße. „Und das C&A-Gebäude ist schon ein Schandfleck“, sagt Groth.

Doch es dauert noch etwas. „Wir haben Mieter, jedoch sind noch nicht alle Verträge unterschrieben“, erklärt Jürgen Schrader auf LN-Anfrage. Er und sein Partner Andreas Marx entwickeln die Immobilie.

Für Teilflächen einer Etage würden noch geeignete Mieter gesucht. Zudem würden derzeit „für bestimmte Flächen verschiedene Konzepte diskutiert“. Erst wenn alles unter Dach und Fach ist, will Schrader die Namen der Mieter nennen. Wann das sein wird, steht noch nicht fest. Klar ist aber, dass das C&A-Gebäude nicht weiterverkauft werden soll. Entsprechende Gerüchte dementiert Schrader. „Die Devello AG & Co. Mühlenstraße KG ist nach wie vor Eigentümerin des Grundstückes und plant auch keinen Verkauf.“ Die Firma hat ihren Sitz in Timmendorfer Strand, Gesellschafter ist die Devello Immobilien AG.

Sie hat die C&A-Immobilie im Dezember erworben. Das Gebäude steht seit Ende 2013 leer. Seither wurde es mehrfach verkauft. Eine beliebte Art, um mit Immobilien in Top-Lage Geld zu verdienen.

Allerdings wird es dann immer schwieriger, attraktive Geschäfte zu finden. Die dann auch Mieten zahlen können, die mit jeder Veräußerung weiter steigen.

Ein anderes großes Vorhaben in der Stadt kann indes starten. Dem Bau des Hotels Motel One direkt am Markt steht nichts mehr im Wege. Es liegt keine Klage gegen die Baugenehmigung beim Verwaltungsgericht in Schleswig vor. Das erklärt ein Sprecher. Gestern ist die Frist für die Klage abgelaufen. Der Hintergrund: Ein Nachbar hatte gegen die Baugenehmigung Widerspruch bei der Stadt eingelegt. Nach LN-Informationen befürchtet er, dass ihm Nachteile entstehen; beispielsweise könnte der Neubau seine Immobilie verschatten. Die Stadt hat den Widerspruch zurückgewiesen mit dem Argument, dass diese Themen im Bebauungsplan abgehandelt sind. Jetzt wäre nur der Gang vors Gericht möglich gewesen.

„Die Stadt hält eine Klage für völlig chancenlos“, sagt Bürgermeister Bernd Saxe (SPD). Doch der Investor wolle das Risiko nicht eingehen, mit dem Bau zu beginnen, ehe der Einwand nicht endgültig abgewiesen ist. „Wir würden lieber heute als morgen anfangen zu bauen“, sagt Ulrich Glahn, Expansionsleiter Nord von Motel One. Das Unternehmen will auf dem 1000 Quadratmeter großen Grundstück sechs bis acht Millionen Euro investieren. Das Hotel hat vier Geschosse plus Dachgeschoss und beherbergt 112 Zimmer. 2017 sollte alles fertig werden.

Von Josephine von Zastrow

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