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Neue Sozialwohnungen: Lübeck als Vorbild gelobt

Lübeck Neue Sozialwohnungen: Lübeck als Vorbild gelobt

Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen unterstützt Wohnungsbauprojekt in der Hansestadt.

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Andreas Breitner lobt Lübecks Wohnungsbauprojekt.

Quelle: dpa

Lübeck. Das Großprojekt Lübecks, den sozialen Wohnungsbau in der Hansestadt voranzutreiben, findet beim Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) Zuspruch.

Verbandsdirektor Andreas Breitner erklärte in einer ersten Stellungnahme: „Für uns ist das, was die Stadt Lübeck jetzt plant, ein Vorbild für alle Städte und Gemeinden in Norddeutschland.“

Die Hansestadt will eine neue Satzung zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus aufstellen (die LN berichteten). Geplant ist, die Preise der für den Wohnungsbau vorgesehenen städtischen Grundstücke entsprechend des Anteils am sozialen Wohnungsbau zu reduzieren. Pro Wohneinheit mit bezahlbaren Mieten wird beim Kauf städtischer Grundstücke ein Nachlass von bis zu 15 000 Euro, in Einzelfällen sogar von bis zu 25 000 Euro gewährt. Damit will Lübeck den sozialen Wohnungsbau in der Stadt ankurbeln. Die durchschnittlichen Kaltmieten im sozialen Wohnungsbau betragen zwischen 4,85 und 5,50 Euro pro Quadratmeter. „Lübeck betritt damit Neuland. In Norddeutschland gibt es keinen weiteren vergleichbaren Fall, in dem eine Kommune so konsequent auf mehr bezahlbaren Wohnraum setzt“, kommentierte der VNW- Chef das Lübecker Projekt. Noch vor wenigen Wochen hatte der Verband massive Kritik an Lübeck geübt und den Verwurf erhoben, die Hansestadt würde ihre Baugrundstücke stets zu Höchstpreisen verkaufen.

Vor allem da, wo der soziale Wohnungsbau aufgrund hoher Grundstückskosten gegenüber dem renditeorientierten Luxuswohnungsbau oft das Nachsehen hat, werde eine solche Satzung helfen, sagte Breitner und betonte: „Auch für unsere Mitgliedsunternehmen muss sich ein Invest rechnen. Hohe Grundstückskosten und niedrige Mieten passen da nicht zusammen. Lübeck hat hierfür eine beispielhafte Lösung gefunden. Wir gratulieren der Stadt zu ihrer Weitsicht und hoffen, dass dieses gute Beispiel bald viele Nachahmer findet. Lübeck zeigt, wie es geht.“

Der VNW wird in den nächsten Wochen und Monaten für das Lübecker Modell bei den Städten und Kommunen werben. Der Verband vertritt 319 Wohnungsgenossenschaften und -gesellschaften: in Schleswig-Holstein (77), Hamburg (93) und Mecklenburg-Vorpommern (149). In den 737 000 Wohnungen des Verbandes leben rund 1,5 Millionen Menschen.

LN

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