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Otter, Fledermaus und Specht müssen Wohnungen weichen

Lübeck Otter, Fledermaus und Specht müssen Wohnungen weichen

Naturschutzverbände sind empört: Für das Neubaugebiet Wasserkunst wird in ein jahrzehntealtes Schutzgebiet eingegriffen — Behörden sprechen von gutem Wohnbauland.

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Südlich des Wasserturms entstehen Wohnungen.

Quelle: Maxwitat

St. Jürgen. Auf 38000 Quadratmetern zwischen Ratzeburger Allee, Wakenitz und Hohelandstraße will der Immobilienentwickler B&L rund 230 Wohneinheiten errichten. 500 bis 600 Menschen sollen dort leben. Damit das 70-Millionen-Euro- Projekt verwirklicht werden kann, muss die Stadt 23 812 Quadratmeter aus dem Landschaftsschutzgebiet (LSG) Wakenitz und Falkenhusen entlassen. Obwohl es sich nur um ein kleines Teilstück des 420 Hektar großen Schutzgebietes handelt, sind Naturschützer empört. Von BUND bis Naturschutzbeirat sind sich alle einig: Hier wird der Naturschutz wirtschaftlichen Interessen geopfert.

Matthias Braun vom Naturschutzbeirat: „Landschaftsschutzgebiete sollen die Landschaft erhalten und dürfen nicht von Wohnungsbau verdrängt werden.“ Der Bund für Umwelt und Naturschutz (BUND) Schleswig-Holstein fordert den Bürgermeister auf, die Flächen im Landschaftsschutz zu belassen. Der Bereich sei ein stark frequentiertes Jagdgebiet für „mindestens sieben geschützte Fledermausarten, Ruhe- und Reproduktionsstätte des streng geschützten Fischotters sowie Brutgebiet für mehrere geschützte Vogelarten wie Grünspecht, Kolkrabe und Specht“. Der Verband: „Wenn dieser Schutz wieder aufgehoben wird, weil bauliche Vermarktungsinteressen entstanden sind, wird die Sinnhaftigkeit von Landschaftsschutz-Ausweisungen generell in Frage gestellt.“

 Die Arbeitsgemeinschaft von 29 Naturschutzverbänden im Land verweist darauf, dass die Uferbereiche durch die Rückkehr des Fischotters eine neue, ökologische Bedeutung erhalten haben. Die Stadt selbst habe in ihren Entwicklungskonzepten die Marschroute ausgegeben: Vorfahrt für den Otter. Der Naturschutzbund (Nabu) Schleswig-Holstein lehnt das gesamte Baugebiet Wasserkunst ab.

Die zuständigen städtischen Behörden dagegen halten es für vertretbar, diese 2,3 Hektar aus dem Landschaftsschutz zu entlassen. Der Bereich südlich des Wasserturms sei besonders gut für eine Wohnbebauung geeignet. Jahrzehntelang hätten die Stadtwerke hier ein Wasserwerk mit Filterbecken, Lagern und Pumpen betrieben. Nachdem der kommunale Versorger die Nutzung aufgegeben hatte, hätten sich dort „baumbestandene und gehölzgesäumte Wiesen entwickelt“. Dieses Gelände sei bisher nicht für die Öffentlichkeit zugänglich gewesen. Die Öffnung und die gleichzeitige Verlängerung des Wanderwegs diene auch der „naturbezogenen Erholung“ der Lübecker.

Vor allem die Linken reagieren sauer. Für Luxuswohnungen würde Naturschutz aufgegeben, wetterte Hans-Jürgen Martens im jüngsten Umweltausschuss. „Und wir Politiker dürfen das nur zur Kenntnis nehmen, haben kein Mitspracherecht.“ Marek Lengen, umweltpolitischer Sprecher der SPD, kritisierte, dass „die Stellungnahmen der Umweltverbände einfach abgebügelt werden“. Als „außerordentlich bedauerlich“, bezeichnete Olaf Wegner (BfL), dass „ein Kleinod für den Wohnungsbau geopfert wird“. Wirtschaftliche Interessen würden die „treibende Kraft“ sein.

Es würde aber nicht nur um Wohnungen für Reiche gehen, stellten Vertreter der Stadtverwaltung klar. 185 der 230 Einheiten seien Geschosswohnungen. Stadtplaner Karl-Heinz Bresch räumte zwar ein, „dass hier hochpreisige Wohnungen entstehen“. Aber die würden Umzugsketten in der Stadt auslösen. Betuchtere Bürger würden hierher ziehen und dafür andere Wohnungen freimachen. Bresch: „Das kommt dem Wohnungsmarkt insgesamt zugute.“

13 Gebiete

6480 Hektar des Stadtgebietes stehen unter Landschaftsschutz. 13 solcher Gebiete gibt es in Lübeck. Dazu zählen der Travemünder Winkel, das Lauerholz, die Wüstenei sowie Wakenitz und Falkenhusen, das im Juli 1970 unter Schutz gestellt wurde. Die LSG unterliegen nicht so strengen Auflagen wie die sechs Naturschutzgebiete, die es in Lübeck gibt — beispielsweise Schellbruch und Grönauer Heide.

Kai Dordowsky

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