Volltextsuche über das Angebot:

15 ° / 8 ° wolkig

Navigation:
Wohnungsbau stockt: Es gibt zu wenig Handwerker

Lübeck Wohnungsbau stockt: Es gibt zu wenig Handwerker

Bei Richtfesten beklagen Bauherren immer öfter, wie schwer es sei, Handwerker zu bekommen. Darunter leiden nicht nur private Häuslebauer, sondern auch große Investoren wie die Wohnungsbaugesellschaften und die Stadt.

An der Ratzeburger Allee entstehen derzeit Mehrfamilienhäuser.

Quelle: Olaf Malzahn

Lübeck. Jüngster Fall: Beim Richtfest des Lübecker Bauvereins an der Ratzeburger Allee sprach Architekt Philipe Roden das Problem an. „Wir können nicht so schnell bauen wie geplant, weil die Baufirmen nicht genügend Kapazitäten frei haben“, erklären Stefan Probst und Detlev Aue vom Vorstand des Bauvereins. Sie stehen damit nicht allein. „Der Mangel an freien Baukapazitäten ist ein Problem“, bestätigt Dr. Matthias Rasch, Chef der städtischen Grundstücksgesellschaft „Trave“.

LN-Bild

Verzögerungen kosten viel Geld – Auf Ausschreibungen gehen kaum Angebote ein – Baufirmen sind oft ausgebucht – Stadt leidet unter hohen Preisen.

Zur Bildergalerie

„Bei Ausschreibungen bekommen wir kaum oder gar keine Gebote“, sagt Rasch. Und die „Trave“ ist kein unbedeutender Investor. Im vergangenen Jahr pumpte sie 25,2 Millionen Euro in die Modernisierung und den Neubau von Wohnungen und steckte weitere 5,9 Millionen Euro in die Instandhaltung. In diesem Jahr werden 358 Einheiten gebaut. Aber selbst ein so großer Bauherr hat Probleme. Wenn Unternehmen die Aufträge annähmen, seien Baustellen oft nicht richtig besetzt. Rasch: „Es sind zu wenige Arbeiter vor Ort, weil sie auf anderen Baustellen eingesetzt sind.“ Es fehle schlicht an Handwerkern. Der „Trave“-Geschäftsführer: „Verzögerungen auf Baustellen kosten uns viel Geld.“

10,4 Millionen Euro hat der Lübecker Bauverein im vergangenen Jahr in Wohnungen investiert, weitere 4,7 Millionen Euro in die Instandhaltung. Aktuell laufen drei große Vorhaben in St. Jürgen, St.

Gertrud und St. Lorenz Süd mit zusammen 340 Einheiten. Für den Neubau an der Schützenstraße (77 Wohnungen) habe eine Vorabfrage bei Betrieben ergeben, „dass wir kaum Angebote bekommen“, berichtet der Vorstand. Detlef Aue. „Beton- und Stahlbetonbauer haben keine Kapazitäten frei, ebenso wenig die Ausbaugewerke. Landauf, landab ist nichts zu kriegen.“ Außerdem würden die Preise für die Bauleistungen steigen.

Das bekommt das städtische Gebäudemanagement zu spüren, das für die Sanierung und Instandhaltung von 1000 öffentlichen Gebäuden zuständig ist und dafür in diesem Jahr zwölf Millionen Euro zur Verfügung hat. „Es fällt auf, dass die Resonanz auf unsere Ausschreibungen zur Zeit extrem gering ist und teilweise nur ein bis zwei Angebote eingehen“, bestätigt eine Stadtsprecherin. Diese Angebote würden zum Teil weit über der Kalkulationsgrundlage des Gebäudemanagements liegen, so dass häufiger als üblich die Ausschreibungen aufgehoben werden müssten, weil der Stadt schlicht das Geld für teureres Bauen fehle. Die Stadtsprecherin: „Die Finanzierung und die Ausschreibung müssen neu überdacht werden, so dass dies in der Bauabwicklung letztlich zu Verzögerungen führt.“

Die historisch niedrigen Zinsen kurbeln die Baukonjunktur spürbar an. „Die Betriebe haben viel zu tun“, bestätigt Ulf Grünke von der Handwerkskammer Lübeck, „die Auftragsbücher sind gut gefüllt.“ Die Firmen können auch nicht einfach neue Leute einstellen, weil die ebenfalls schwer zu finden sind. Deshalb würden die Unternehmen die Ausbildung weiter verstärken, sagt Grünke. Zum Start des neuen Ausbildungsjahres stieg die Zahl der neu eingereichten Lehrverträge in Lübeck um satte 23,45 Prozent. Dass die Betriebe auf Ausschreibungen der Hansestadt oft nicht reagieren, habe aber noch einen anderen Grund, weiß der Sprecher der Handwerkskammer: „Der bürokratische Aufwand dafür kann schon sehr hoch sein.“

 Kai Dordowsky

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Wer wird Saxes Nachfolger? Klicken Sie hier, um sich über alle Kandidaten, Termine und Ergebnisse zur Bürgermeisterwahl 2017 in Lübeck zu informieren!

Wer wird Saxes Nachfolger? Klicken Sie hier, um sich über alle Kandidaten, Termine und Ergebnisse zur Bürgermeisterwahl 2017 in Lübeck zu informieren! mehr

Reporter vor Ort

In einer fortlaufenden Galerie zeigen wir Ihnen jeden Tag die wichtigsten Bilder aus Lübeck und den umliegenden Kreisen. An dieser Stelle finden Sie die Galerie für den Oktober 2017.

Am Sonntag, 5. November, sind Bürgermeister-Wahlen in Lübeck. Gehen Sie hin und geben Ihre Stimme ab?

  • Hochzeitszauber
    Tipps und Tricks zum Planen und Organisieren Ihrer Hochzeit. Ob Location, Dekoration, Trauringe, Flitterwochen, Catering - hier finden Sie Informationen und kompetente Ansprechpartner in und um Lübeck für Ihre Traumhochzeit.

    Tipps und Tricks zum Planen und Organisieren Ihrer Hochzeit. Ob Location, Dekoration, Trauringe, Flitterwochen, Catering - hier finden Sie Informat... mehr

  • Reisetipps
    In unserem Reiseportal finden Sie viele Tipps & Tricks für Reisende und Urlauber.

    In unserem Reiseportal finden Sie viele Tipps & Tricks für Reisende und Urlauber. mehr

  • Events & Veranstaltungen
    Was? Wann? Wo? Hier finden Sie die Veranstaltungen und Events in Ihrer Nähe.

    Was? Wann? Wo? Hier finden Sie die Veranstaltungen und Events in Ihrer Nähe. mehr

  • Essen und Trinken
    Hier erfahren Sie alles rund um die Themen Essen und Trinken. Neue Rezepte und Tipps, worauf muss ich bei den Lebensmitteln achten, wo finde ich ausgefallene Restaurants und welcher Wein passt wozu.

    Hier erfahren Sie alles rund um die Themen Essen und Trinken. Neue Rezepte und Tipps, worauf muss ich bei den Lebensmitteln achten, wo finde ich au... mehr

Städtewetter
Heute -° / -° -
- -°/-° -
- -°/-° -
Termine

Ausstellungen, Theater, Konzerte und mehr in Lübeck und Umgebung.

Die Lübecker Wochenmärkte

Hier geht es zu unserem großen Wochenmarkt-Special.

Uni

Hier finden Sie alle Informationen rund um die Universität Lübeck.

Bürgerschaft

Alle Politiker mit Bild, Beruf und Wahlversprechen.

Achtung, Baustelle!

Auf dieser interaktiven Karte zeigen wir Ihnen aktuelle Baustellen in Lübeck.

VfL Bad Schwartau

Hier gibt's alle aktuellen Infos zum VfL Bad Schwartau.

VfB Lübeck

Hier finden Sie alle Informationen zum VfB Lübeck.

Cougars

American Football: Spielberichte und Video.

TSV Travemünde

Alles zu den Handball-Damen der "Raubmöwen".