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Bauprojekt in Scharbeutz für elf Millionen Euro

Scharbeutz Bauprojekt in Scharbeutz für elf Millionen Euro

35 Wohnungen und 18 Reihenhäuser entstehen bis Herbst 2017 – Gestern wurde der Grundstein gelegt.

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Sie versenken eine Zeitkapsel: Kreispräsident Ulrich Rüder, der Bürgermeister von Scharbeutz, Volker Owerien, Landrat Reinhard Sager und Wobau-Geschäftsführer Fabian Weist (v. l.).

Quelle: Kim Meyer

Scharbeutz. Der Grundstein für ein elf Millionen Euro schweres Bauprojekt, das bezahlbaren Wohnraum schaffen soll, wurde gestern auf dem alten Sportplatz an der Luschendorfer Straße gelegt. Auf dem Gelände sollen 35 neue Wohnungen und 18 Reihenhäuser entstehen. Investor ist die Wohnungsbaugesellschaft Ostholstein (Wobau OH) – mit Unterstützung der Gemeinde Scharbeutz. Sie fördert den Bau zu rund 20 Prozent.

„Wir wollen hier bezahlbaren und generationsübergreifenden Wohnraum schaffen“, sagt Fabian Weist, Geschäftsführer der Wobau OH. Die geförderten Wohnungen werden zu einem Preis von sechs Euro je Quadratmeter vermietet, die übrigen gemäß der aktuellen Marktmiete. „Über 100 Bewerbungen haben wir schon bekommen“, berichtet Weist. „Der Bedarf ist riesig, wir hätten das hier auch zwei Mal bauen können.“

Den Hintergrund des Bauvorhabens erklärt der Vorsitzende des Wobau-Aufsichtsrats, Landrat Reinhard Sager: „Viele Menschen, gerade die im touristischen Bereich arbeiten, brauchen bezahlbaren Wohnraum am Ort. Wir haben hier ähnliche Probleme wie auf Sylt.“ Es gäbe kaum Mietwohnungen, die Immobilienpreise seien nicht mehr bezahlbar. „Wir dürfen nicht vergessen, dass wir auch einen sozialen Auftrag haben“, sagt Sager.

Dies wurde auch bei der Planung des Neubaus berücksichtigt. „Alle Wohnung sind zudem barrierefrei“, erläutert Asli Baby vom Architekturbüro Roden und Kuhfeldt in Lübeck, das den Neubau entworfen hat.

„Der Bau wird modern, es gibt Flachdächer, alles wird begrünt“, sagt Baby. „Die Häuser liegen etwas tiefer als die Straße, man wird nur den Blick auf grüne Dächer habe.“ Die Planung beinhaltet außerdem einen Gemeinschaftsraum und eine Gästewohnung sowie eine Teichanlage mit Terrasse und einem kleinen See, wo die Bewohner verweilen können. Die Heizwärme in der Anlage liefert eine Pelletheizung, das sei umweltfreundlich.Die Wohnungen sollen im Sommer nächsten Jahres fertiggestellt sein, die Häuser im Herbst.

Erfahrungen hat die Wobau mit derartigen Bauten bereits gesammelt. Ähnliche Projekte wurden in Bad Schwartau und Stockelsdorf umgesetzt. „Für den Bau in Stockelsdorf wurden wir mit dem Innovationspreis des Landes Schleswig-Holstein ausgezeichnet“, sagt Weist.

Kim Meyer

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