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Ausverkauft! Er hat das letzte Grundstück

Bad Segeberg Ausverkauft! Er hat das letzte Grundstück

Bad Segeberg hat keine Flächen für Einfamilienhäuser mehr. Auf einer Warteliste der Stadt schmoren 100 bauwillige Interessenten. Verwaltung verhandelt jedoch über ein neues Baugebiet.

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Immer wieder rief Vitali Turkow bei der Stadt an und fragte nach einem Grundstück – vergeblich. Ein Käufer sprang schließlich ab, der 37-Jährige konnte die Fläche kaufen. Endlich kann sich Turkow nun den Traum vom Eigenheim in Bad Segeberg erfüllen.

Bad Segeberg. Doch jetzt macht Bad Segebergs Bauamtsleiterin Antje Langethal Hoffnung. Noch in diesem Jahr soll eine Entscheidung fallen, ob im Bereich „Havkamp Ost“ – so heißt das neue mögliche Baugebiet an der Lübecker Landstraße zwischen Bad Segeberg und Weede – ein Neubaugebiet entstehen kann. Eine weitere Fläche in Privatbesitz, im Bereich Klein-Niendorf, wäre auch für Ein- und Zweifamilienhäuser geeignet. Auch hier laufen Gespräche mit Grundstücksbesitzern. Es wären die beiden letzten großen freien Flächen für Häuslebauer im Stadtgebiet. Doch bis hier Grundstücke verkauft werden können, dürfte es wohl noch einige Jahre dauern.

LN-Bild

Bad Segeberg hat keine Flächen für Einfamilienhäuser mehr – Verwaltung verhandelt über neues Baugebiet.

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Vitali Turkow dagegen ist glücklich. Er ist einer der wenigen Häuslebauer, die im neuen Stadtteil Burgfelde noch ein Grundstück von der Stadt ergattern konnten. Auf seiner Baustelle riecht es nach Zement und Kalksandsteinen. Die Mörtelmischmaschine rötelt. In der neuen Straße hievt ein Autokran Paletten mit Ziegeln aufs Grundstück. Baulärm ist hier Musik. Der Rohbau des Familienvaters am Heinrich-der-Löwe-Ring wächst Stein auf Stein. Vor wenigen Monaten war das noch längst nicht klar. Den 37-jährigen SAP-Berater aus Hamburg drängt es mit seiner Frau und zwei Kindern zurück nach Bad Segeberg. Dort, wo er groß wurde. Im Juni war Notar-Termin mit der Stadt, im Juli wurde das Fundament geschüttet.

Eines seiner Kinder ist zwei Jahre, das zweite erst zwei Wochen alt. Turkow: „Ursprünglich wollten wir in Hamburg bauen, aber die Grundstückpreise dort sind nicht bezahlbar.“ Und da Vater, Mutter und Opa in Bad Segeberg wohnen, rückt jetzt hier die Familie wieder zusammen.

„Wir hatten schon lange gesucht, aber in Bad Segeberg war alles ausverkauft“, sagt er. Immer wieder telefonierte der hartnäckige Turkow mit der Stadt. Und plötzlich war ein Kaufinteressent im Heinrich-der Löwe-Ring zurückgetreten. Das Grundstück war frei, Vitali Turkow schlug sofort ein, als die Stadt anrief. 134 Euro pro Quadratmeter – abzüglich des Kinderrabatts. Für einen Hamburger ist das ein Schnäppchen Vitali Turkow kann seinen Lebenstraum erfüllen. Was ist mit den anderen Familien, die noch suchen? Bauamtsleiterin Antje Langethal verweist auf einen privaten Investor an der Burgfeldstraße. Dort sollen an einer kleinen Stichstraße acht Grundstücke bebaut werden. Die Bauleitplanung wurde schon angeschoben. „Aber wir als Stadt suchen jetzt nach größeren Flächen“, vertröstet Langethal. Ein großes Areal Richtung Weede im Osten der Stadt sei in Arbeit. Sprich: Man verhandle mit dem Eigentümer. Je nach Zuschnitt könnten hier 60 bis 80 Grundstücke für Häuslebauer entstehen. Die Stadt selbst habe nicht mehr so viele Flächen. Und wenn doch, stünden sie meist unter Naturschutz oder lägen im Wald. Langethal: „Ich erwarte, dass in diesem Jahr noch eine Entscheidung fällt und wir 2017 in die Planung gehen können.“ Sie sei sicher, dass das machbar ist. Doch vorher müssten noch Verträge unterzeichnet werden. Auch bei der zweiten Fläche, die im Gespräch ist, eine große Wiese mitten im Bad Segeberger Ortsteil Klein-Niendorf, hoffe sie auf eine schnelle Einigung mit den Eigentümern. Auch hier könnten 50 bis 60 Eigenheime entstehen. Die Stadt geht davon aus, dass zumindest eines dieser Gebiete noch in diesem Jahr als Bauland feststehen wird.

Doch bis das konkret wird, stehen die Häuslebauern weiter auf dem Schlauch. Nicht so Vitali Turkow. Der griff sofort zu. Über 600 Quadratmeter Bad Segebergs sind nun sein. „Wir wollten nicht aufs Dorf ziehen. Hier habe ich nur zehn Minuten bis zum Stadtzentrum, der Bahnhof ist nahe“, sagt er. Hier sei alles: Schule, Kindergarten. „Wir haben bereits einen Kindergartenplatz, was in Hamburg so nie geklappt hätte.“ Die Nähe zu Opa und Oma war entscheidend, für die Familie in Bad Segeberg zu bauen. Dazu komme die gute Anbindung an Hamburg. Zumal bei den Turkows die Verwandtschaft eingespannt wird. Im Dachgeschoss mauert ein fleißiger Cousin. Mitte September soll Richtfest sein.

 Wolfgang Glombik

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