Volltextsuche über das Angebot:

27 ° / 9 ° heiter

Navigation:
Günstige Wohnungen sind rar in Oldesloe

Bad oldesloe Günstige Wohnungen sind rar in Oldesloe

„Wohnen und Arbeiten in herrschaftlicher Villa mit Gartennutzung für einen Euro im Monat“. Diese paradiesisch anmutende Anzeige taucht bei der Internetrecherche nach einer Wohnung in Bad Oldesloe als erste auf. Der Zusatz „Ist vermietet“ lä

Stormarn. „Wohnen und Arbeiten in herrschaftlicher Villa mit Gartennutzung für einen Euro im Monat“. Diese paradiesisch anmutende Anzeige taucht bei der Internetrecherche nach einer Wohnung in Bad Oldesloe als erste auf. Der Zusatz „Ist vermietet“ lässt die Vorstellung von der Traumbleibe wie eine Seifenblase platzen. Abgesehen von dieser fast utopischen Offerte sind ansprechende Wohnungen in der Kreisstadt scheinbar rar gesät. Die Fluktuation in den Mietshäusern ist nach Auskunft von Bürgermeister Tassilo von Bary jedenfalls hoch. Im Vorjahr verzeichnete die Verwaltung zirka 1500 Umzüge innerhalb des Stadtgebiets.

Im Wartezimmer der Wohnstättengenossenschaft Bad Oldesloe herrscht denn auch großer Andrang. Pro Jahr werden dort etwa 500 neue Bewerber in die Kartei aufgenommen. „Viele Interessenten müssen wir aber leider abweisen, weil keine freien Wohnungen zur Verfügung stehen“, berichtet Genossenschaftsmitarbeiterin Katja Linnecke. Es fehlten insbesondere Drei- bis Vier-Zimmerwohnungen für junge Familien.

Mit Stand vom 31. Dezember vergangenen Jahres gehörten 1137 Wohnungen zum Bestand der Genossenschaft, darunter auch 308 Sozialwohnungen, für die ein Berechtigungsschein nötig ist. Keine davon steht länger leer als vier Wochen. Und das auch nur, wenn sie renoviert werden muss.

In den Sprechstunden finden sich ebenso Berufsanfänger wie junge Familien und sogar Studenten aus Hamburg ein. „Da ihr Studienticket für die Bahn bis nach Bad Oldesloe reicht, halten viele bei uns Ausschau nach preisgünstigem Wohnraum“, erzählt Linnecke. In Hamburg sei der Markt so überlaufen, dass sich 30 bis 40 Bewerber um eine Wohnung bemühen. So extrem gehe es in Bad Oldesloe nicht zu.

Das bestätigt auch Thomas Klempau, Geschäftsführer des Mietervereins Lübeck. Während Mieter für frei finanzierte Standard-Wohnungen in der Kreisstadt sechs Euro pro Quadratmeter bezahlen, müssen sie im Hamburger Raum locker drei Euro mehr berappen. Je nach Ausstattung und Lage kann es auch in Bad Oldesloe etwas teurer sein. Die luxuriöse Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum mit Lift und Loggia kostet etwa neun Euro pro Quadratmeter. Dabei sind es aber nicht immer die riesigen Zimmerfluchten, die ins Geld gehen. Gerade die kleinen Wohnungen mit einem oder eineinhalb Räumen sind verhältnismäßig teuer (sieben bis acht Euro). Sozialwohnungen liegen meist bei 4,50 bis fünf Euro.

Bürgermeister von Bary hält es für unabdingbar, dass in Bad Oldesloe mehr preiswerter Wohnraum geschaffen werden muss, der den Bedürfnissen aller sozialen Schichten gerecht wird. „Im Eigenheimbau haben wir viel getan in letzter Zeit. Die Nachfrage nach bezahlbaren attraktiven Wohnungen ist aber immer noch groß“, berichtet er. Zu beobachten sei die Tendenz, dass zunehmend ältere Menschen aus den Dörfern in die Stadt drängen, weil sie Ärzte, Geschäfte – kurzum die komplette Infrastruktur vor ihrer Haustür haben wollen.

In den vergangenen Monaten seien bereits Mietwohnungen am Berliner Ring gebaut worden, neue Standorte wie am Salinenpark seien im Gespräch. Es fehle aber immer noch an geeigneten Flächen. Nach Schätzungen, die vor drei Jahren im Zusammenhang mit dem Integrierten Stadtentwicklungskonzept von Bad Oldesloe angestellt wurden, wird der Bedarf weiter steigen, so dass bis zum Jahr 2020 zwischen 970 und 1300 neue Wohnungen gebraucht werden.

Wir wollen investieren, stecken aber noch mitten in der Grundstücksakquise“, berichtet Jürgen Stahmer, Geschäftsführer der Wohnstättengenossenschaft. Ihm schwebt ein „vernünftiger Mix“ aus kleinen und großen Wohnungen vor. In den Neubauten müsse es gleichermaßen Angebote für Single-Haushalte wie Familien mit Kindern geben. Nur so könne ein ausgewogenes soziales Klima in einer neuen Siedlung entstehen.

Wenn es darum gehe, preisgünstige Wohnungen zu schaffen, dürfe aber auch die Sanierung älterer Blocks nicht außer Acht gelassen werden, ergänzt Stahmer. In Zeiten steigender Energiepreise sorge eine gute Gebäudedämmung dafür, dass Mieter weniger Betriebskosten zahlen müssten. Im Wolkenweher Weg und am Kurpark seien die genossenschaftseigenen Häuser schon „energetisch aufgepeppt“ worden.

Aus einer ganz anderen Perspektive betrachtet Immobilienmakler Thomas Behrens die Lage. Er stellt in Abrede, dass Bad Oldesloe zu einem attraktiven Wohnstandort werden kann, wenn nicht zugleich die Infrastruktur verbessert wird. „Es kann nicht sein, dass ich für eine Kugelschreibermiene bis nach Ahrensburg fahren muss“, macht er seinem Ärger Luft. „Früher hatten wir eine attraktive Innenstadt, jetzt stehen viele Geschäfte leer.“ Das Geschäft mit Mietwohnungen lohne sich deshalb nicht mehr. Viele Makler konzentrierten sich inzwischen auf Immobilienverkäufe. Um Mieter dauerhaft in Bad Oldesloe zu halten beziehungsweise neue zu gewinnen, müsse mehr für die Ansiedlung von Handel und Gewerbe getan werden.

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Mehr aus Stormarn
Reporter vor Ort

In einer fortlaufenden Galerie zeigen wir Ihnen jeden Tag die wichtigsten Bilder aus Lübeck und den umliegenden Kreisen. Klicken Sie hier, um die Galerie für den April 2018 zu sehen!

Die CDU sollte nach Ansicht des schleswig-holsteinischen Ministerpräsidenten Daniel Günther die Hälfte ihrer Führungsposten mit Frauen besetzen. Richtig so?

  • Reisetipps
    In unserem Reiseportal finden Sie viele Tipps & Tricks für Reisende und Urlauber.

    In unserem Reiseportal finden Sie viele Tipps & Tricks für Reisende und Urlauber. mehr

  • Hochzeitszauber
    Tipps und Tricks zum Planen und Organisieren Ihrer Hochzeit. Ob Location, Dekoration, Trauringe, Flitterwochen, Catering - hier finden Sie Informationen und kompetente Ansprechpartner in und um Lübeck für Ihre Traumhochzeit.

    Tipps und Tricks zum Planen und Organisieren Ihrer Hochzeit. Ob Location, Dekoration, Trauringe, Flitterwochen, Catering - hier finden Sie Informat... mehr

  • Events & Veranstaltungen
    Was? Wann? Wo? Hier finden Sie die Veranstaltungen und Events in Ihrer Nähe.

    Was? Wann? Wo? Hier finden Sie die Veranstaltungen und Events in Ihrer Nähe. mehr

  • Essen und Trinken
    Hier erfahren Sie alles rund um die Themen Essen und Trinken. Neue Rezepte und Tipps, worauf muss ich bei den Lebensmitteln achten, wo finde ich ausgefallene Restaurants und welcher Wein passt wozu.

    Hier erfahren Sie alles rund um die Themen Essen und Trinken. Neue Rezepte und Tipps, worauf muss ich bei den Lebensmitteln achten, wo finde ich au... mehr

Städtewetter
Heute -° / -° -
- -°/-° -
- -°/-° -
Termine

Ausstellungen, Theater, Konzerte und mehr in Lübeck und Umgebung.

TSV Trittau

Alles zu den Badminton-Stars beim TSV Trittau.

Zweiter Weltkrieg

Dieses Dossier beschäftigt sich mit der Situation in Stormarn während des Zweiten Weltkriegs.