Volltextsuche über das Angebot:

20 ° / 10 ° Gewitter

Navigation:
Neues Wohngebiet erst im nächsten Jahr

Bad Oldesloe Neues Wohngebiet erst im nächsten Jahr

Eigentlich sollten dieses Jahr schon die ersten Häuser entstehen, doch die Planung für die neue Siedlung an der Claudiusstraße in Bad Oldesloe war aufwändiger als gedacht. Unter anderem muss ein Schlammteich saniert werden.

Voriger Artikel
Grüne setzen in Reinfeld blaues Kreuz gegen die Fehmarnbelt-Querung
Nächster Artikel
Oldesloe poliert sein Image weiter auf

Die Gebäude in der neuen Siedlung sind kreisförmig angelegt und bestehen aus Einzel- und Doppelhäusern sowie Dreigeschossern. Grafik: Planlabor

Bad Oldesloe. Eigentlich hätten in diesem Jahr schon die ersten Häuser entstehen sollen. Doch die Planungen für das neue Wohngebiet in Bad Oldesloe, das westlich von Hebbel- und Claudiusstraße liegt, sollten sich komplizierter gestalten als gedacht. So kam es, dass am Montagabend die Ausschüsse für Bau und Planung sowie Umwelt und Energie über das Projekt in einer Doppelsitzung befanden, um keine weitere Zeit zu verlieren. Abgestimmt wurde über eine Änderung des Flächennutzungsplans und den Bebauungsplan 107.

Beim Gebiet, auf dem etwa 200 Wohneinheiten in Einzel- und Doppelhäusern, aber auch dreigeschossigen Miethäusern entstehen sollen, musste darauf geachtet werden, dass der Lärmschutz zur angrenzenden Bahnlinie Berlin–Hamburg beachtet wird. Durch eine drei Meter hohe Wand soll das Wohngebiet später gegenüber den Geräuschemissionen der Bahn abgeschirmt werden. Einige Gebäude wurden in der Planzeichnung zudem nach Südosten ausgerichtet, damit es später keine Beeinträchtigung gibt.

Darüber hinaus grenzt die neue Siedlung im Süden an einen Schlammteich der einstigen Farbenwerke Folkens. Wie Dr. Kurt Soeffing vom Sachbereich Planung und Umwelt der Stadtverwaltung erläuterte, wurden sehr genaue Untersuchungen angestellt, um auszuschließen, dass später von möglichen Altlasten eine Gefahr für die Bewohner ausgehe. Bei der Beprobung des Bodens seien vor allem Schwermetalle gefunden worden, die nun in einem aufwändigen Prozess entsorgt werden müssten. Es werde ein Graben um das Gebiet gelegt, der Boden nach und nach ausgekoffert und auf seine Bestandteile hin untersucht. Belastetes Material werde entfernt. Um sicherzustellen, dass alles korrekt laufe, werde die Sanierung von Gutachtern begleitet und in einem Monitoring dokumentiert. Dr. Soeffing wies auch darauf hin, dass es sinnvoll sei, in Bad Oldesloe Flächenrecycling zu betreiben angesichts des großen Bedarfs an Wohnraum und mangelnder Alternativen.

Die Kosten für die Konversion dieser ehemaligen Gewerbebrache seien nicht unerheblich, sagte Detlev Stolzenberg vom Planungsbüro. Dafür komme aber der Investor komplett auf. Dies sei bereits in einem städtebaulichen Vertrag besiegelt worden. Stolzenberg zufolge wird der Bebauungsplan jetzt erneut für vier Wochen öffentlich ausgelegt. Auch die Behörden werden zum wiederholten Mal am Verfahren beteiligt. „Die Ausschüsse befassen sich dann mit ihren Stellungnahmen, und wenn alles gut geht, gibt es in diesem Jahr noch das Baurecht“, sagt der Planer. Da die Sanierung des Schlammteichs daran gekoppelt sei, dass auf dem Gelände zuvor Bäume gerodet werden, könne damit erst ab dem 1. Oktober begonnen werden, so wie es das Naturschutzgesetz vorschreibe. Nach dem Abschluss könnten die Bauarbeiten dann mit einem Jahr Verspätung beginnen.

Eigenheim in Schadehorn?

Dürfen im Oldesloer Ortsteil Schadehorn Häuser gebaut werden? Laut Verwaltung ist das im Außenbereich nicht möglich, nur durch Schließen von Lücken zwischen Gebäuden. Bürgermeister Tassilo von Bary betonte, der Flächennutzungsplan müsse dafür geändert werden. Dieser Aufwand stehe in keinem Verhältnis zu den wenigen Wohneinheiten, die dort entstehen könnten, sagte Maria Herrmann (SPD).

 Dorothea von Dahlen

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Reporter vor Ort

In einer fortlaufenden Galerie zeigen wir Ihnen jeden Tag die wichtigsten Bilder aus Lübeck und den umliegenden Kreisen. An dieser Stelle finden Sie die Galerie für den Juli 2017.

Machen Ihnen Terror-Anschläge, wie der jüngste in Barcelona, Reiseangst?

  • Reisetipps
    In unserem Reiseportal finden Sie viele Tipps & Tricks für Reisende und Urlauber.

    In unserem Reiseportal finden Sie viele Tipps & Tricks für Reisende und Urlauber. mehr

  • Hochzeitszauber
    Tipps und Tricks zum Planen und Organisieren Ihrer Hochzeit. Ob Location, Dekoration, Trauringe, Flitterwochen, Catering - hier finden Sie Informationen und kompetente Ansprechpartner in und um Lübeck für Ihre Traumhochzeit.

    Tipps und Tricks zum Planen und Organisieren Ihrer Hochzeit. Ob Location, Dekoration, Trauringe, Flitterwochen, Catering - hier finden Sie Informat... mehr

  • Events & Veranstaltungen
    Was? Wann? Wo? Hier finden Sie die Veranstaltungen und Events in Ihrer Nähe.

    Was? Wann? Wo? Hier finden Sie die Veranstaltungen und Events in Ihrer Nähe. mehr

  • Essen und Trinken
    Hier erfahren Sie alles rund um die Themen Essen und Trinken. Neue Rezepte und Tipps, worauf muss ich bei den Lebensmitteln achten, wo finde ich ausgefallene Restaurants und welcher Wein passt wozu.

    Hier erfahren Sie alles rund um die Themen Essen und Trinken. Neue Rezepte und Tipps, worauf muss ich bei den Lebensmitteln achten, wo finde ich au... mehr

Städtewetter
Heute -° / -° -
- -°/-° -
- -°/-° -
Termine

Ausstellungen, Theater, Konzerte und mehr in Lübeck und Umgebung.

TSV Trittau

Alles zu den Badminton-Stars beim TSV Trittau.

Zweiter Weltkrieg

Dieses Dossier beschäftigt sich mit der Situation in Stormarn während des Zweiten Weltkriegs.