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Studie: Kauf einer Immobilie lohnt sich

Köln/Lübeck Studie: Kauf einer Immobilie lohnt sich

Eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) in Zusammenarbeit mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall hat ergeben, dass sich in allen 402 ...

Köln/Lübeck. Eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) in Zusammenarbeit mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall hat ergeben, dass sich in allen 402 Landkreisen Deutschlands der Kauf einer Immobilie im Durchschnitt mehr lohnt als zur Miete zu wohnen. In Schleswig- Holstein liegt der Kostenvorteil demnach mit 32 Prozent nur knapp unter dem Bundesdurchschnitt von 33 Prozent. Im Vergleich dazu liegen Lübeck bei 31, der Kreis Segeberg bei 36 und Ostholstein bei 23 Prozent.

Bei der Studie sind die lokalen Mietkosten mit den sogenannten Selbstnutzerkosten pro Quadratmeter verglichen worden. Letztere setzen sich aus Kaufpreis, Finanzierungs- und Instandsetzungskosten, Substanzverlust der Immobilie sowie Wertzuwachs des Objektes zusammen.

Wie die Studie ergeben hat, belaufen sich die Kosten pro Quadratmeter für angehende Eigentümer im Bundesdurchschnitt aktuell auf 4,60 Euro, die Mietkosten hingegen auf 6,80 Euro. Zudem sei der Kostenvorteil wegen der immer niedriger werdenden Zinsen für die Hauseigentümer seit 2011 stetig angestiegen. lsc

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