Wo Immobilien generell als sicherste Geldanlage gelten, eröffnen Pflegeimmobilien auch durch den eigenen Grundbucheintrag gerade im Hinblick auf die Ertragssicherheit völlig neue Maßstäbe. Mietverträge mit Pflegeimmobilien sind in der Regel auf 20 Jahre ausgelegt, meist mit Verlängerungsoption. Sie sind außerdem laut Sozialgesetzbuch förderungswürdige Sozialimmobilien. Das bedeutet: Die Mieten werden zu 100 Prozent durch den Staat refinanziert und fließen auch bei eventuellem Leerstand. Pflegeimmobilien können jederzeit beliehen, vererbt, verschenkt oder verkauft werden.
Dieses Anlagemodell richtet sich insbesondere an Interessenten, die langfristig eine zukunftsorientierte Kapitalanlage suchen – auch für jüngere Menschen zum Kapitalaufbau geeignet. Die Vorteile gegenüber einer klassischen Eigentumswohnung liegen dabei auf der Hand: eine garantierte Verzinsung von vier bis fünf Prozent, kein Kontakt zu Mietern, keine Mietnomaden und Mietausfälle, 20 Jahre garantierte Mieteinnahmen, Sicherheit durch renommierte und geprüfte Betreiber sowie ein eigenes Vorbelegungsrecht.
Vor rund zweieinhalb Jahren konnte Lubeca Immobilien der Wirtschaftshaus AG aus Hannover-Garbsen, Marktführer im Bereich Pflegeimmobilie als Kapitalanlage, das passende Grundstück für den Bau des Pflege- und Gesundheitszentrums in Sereetz erfolgreich vermitteln. Nach der genehmigten Bauplanung waren im Herbst 2018 alle 115 Pflegeapartments innerhalb weniger Wochen an Kapitalanleger verkauft. Der Neubau ist mittlerweile weit vorgeschritten und die Eröffnung findet Ende 2019 statt.
Wer erfahren möchte, warum die Investition in eine Pflegeimmobilie eine zukunftssichere Anlageform mit sozialer Verantwortung ist, die optimal für den Vermögensaufbau oder als Absicherung der eigenen Rente geeignet ist, ist bei dem kostenlosen Informationsabend am 3. September, 18 Uhr im Restaurant des Lübecker Yachtclubs in Lübeck genau richtig. Als Referent wird der Verkaufsleiter der Wirtschaftshaus AG, Frank Köpsell, durch den Abend führen. Für einen Imbiss und Getränke ist gesorgt, um eine Voranmeldung per Telefon oder E-Mail wird gebeten.
„Pflegeimmobilie alsKapitalanlage“
Dienstag, 3. September, 18 Uhr, Einlass 17:30 Uhr
Ort: Restaurant des Lübecker Yachtclubs LYC
Roeckstraße 54, 23568 Lübeck
Anmeldung unter Tel. 0451 / 707 46 62 oder per
E-Mail unter post@lubeca-immobilien.de
Veranstalter: LUBECA -Immobilien
Hüxtertorallee 17-19, 23564 Lübeck
www.lubeca-immobilien.de
Von LN
