Lübeck: Abriss in Moisling schafft Platz für 35 neue, günstige Wohnungen

Krachend gräbt sich die Schaufel ins Mauerwerk: Seit Dienstag ist die Lübecker Firma Grabowski mit dem Abriss des Mehrfamilienhauses am Andersenring 9-11 a beschäftigt. Nach Entkernung und Entsorgung der Abfälle geht es nun ans Gemäuer des Mehrfamilienhauses. Es geht alles nach Plan: Nachdem die Vereinigten Baugenossenschaften Lübeck e.G. Ende vergangenen Jahres die ersten 35 öffentlich geförderten Wohnungen im Andersenring 13-15 an die Mieter übergeben hat, soll jetzt im zweiten Bauabschnitt im Andersenring 9-11 a ein „Zwillingsbau“ mit ebenfalls 35 Wohnungen entstehen – und das möglichst bald. Abriss dauert etwa vier Wochen: Roswitha Antler, Vorstand der Vereinigten Baugenossenschaften, rechnet mit einer Abrissdauer von „drei bis vier Wochen“, danach soll möglichst schnell mit den Erdarbeiten und dem Hochbau begonnen werden. Abriss-Unternehmer Dirk Grabowski geht eher von mindestens vier Wochen aus, „denn die Baustoffe müssen separiert und sortiert werden, dann bringen wir sie zu unserer Recycling-Anlage.“ Das würden, grob überschlagen, bei 7000 Kubikmetern umbauten Raumes rund 110 Lkw-Ladungen sein. 35 überwiegend kleinere Wohnungen: Ist das Gelände komplett geräumt, stehen zunächst einmal die Erdarbeiten auf dem Grundstück an – die, wie Roswitha Antler zu bedenken gibt, sehr wetterabhängig sind. Wann genau der Hochbau beginnt, ist von daher nicht genau abzusehen. Wie im vorigen Neubau, werden im zweiten Bauabschnitt 13 Wohnungen für Ein-Personen-Haushalte (50 Quadratmeter), 21 für Zwei-Personen-Haushalte (60 Quadratmeter) und eine für einen Drei-Personen-Haushalt (75 Quadratmeter) errichtet. Fertigstellung im Herbst 2022: Ein Wohnungsmix also, wie von der Hansestadt Lübeck gewünscht. Die Fertigstellung der 35 Wohnungen – zehn sind für Mitglieder der Genossenschaft vorgesehen, 25 für den freien Markt – ist für den Herbst 2022 geplant. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt pro Quadratmeter 6,10 Euro, für den ersten Bauabschnitt beträgt sie noch 5,95 Euro. In einem dritten Bauabschnitt will die VBL bis 2024 Wohnungen errichten, die familiengerecht sind. Sie freue sich schon, wenn dann Kinder in die Wohnungen am Andersenring zögen, sagt Antler. Es entstehen 16 Wohnungen für Vier-Personen-Haushalte (85 Quadratmeter) und vier Wohnungen für Fünf-Personen-Haushalte (95 Quadratmeter). 90 Wohnungen mit öffentlicher Förderung: Das Besondere daran: Die Vereinigte Baugenossenschaften Lübeck e.G. (VBL) baut am Andersenring insgesamt 90 Wohnungen, die allesamt, also zu 100 Prozent, öffentlich gefördert sind, während die Politik noch unlängst hitzig über eine Quote von 30 oder 50 Prozent debattierte. „Es war uns eine Herzensangelegenheit“, sagt Roswitha Antler. Das gesamte Investitionsvolumen für alle drei Bauabschnitte am Andersenring beträgt übrigens 18,2 Millionen. 85 Prozent hiervon werden über die Landesförderung finanziert, der Rest aus Eigenmitteln der VBL. Lesen Sie auch Günther im Landtag: „Echte Öffnungen nach Ostern“ Lübeck: In der Geniner Straße boomt ein Multi Service Center Corona: Lübecks Uni-Forscher sehen Impfung als Mittel zur Herdenimmunität Neubauten in Travemünde und Lübeck geplant: In den kommenden vier Jahren hat die VBL noch einiges vor: Neben Bestandsmodernisierungen, so Roswitha Antler, „planen wir den Neubau von 119 Genossenschaftswohnungen in Lübeck und in Travemünde mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 33,4 Millionen Euro.“ Von Sabine Risch