Lübeck: Citti-Park setzt auf Aldi und Rossmann

Der Citti-Park investiert in die Vergrößerung der Filialen der Discounter Aldi und Rossmann. Nachdem das Fahrradgeschäft BOC seinen Sitz im Citti-Park aufgegeben und nach Reinfeld abgewandert ist, wollen sich Aldi und Rossmann erweitern und im Center umziehen. Das lässt sich die Citti-Handelsgruppe eine Million Euro kosten. Die Unternehmen sprechen von einer Win-Win-Situation. Aldi und Rossmann setzen auf Citti, der Park auf die Discounter. Während in der Innenstadt die Schließung von Geschäften beklagt wird, wächst der Citti-Park. Neue Aldi-Filiale öffnet im Frühjahr 2021: Wenn alles nach Plan läuft, sind es noch einige Wochen, dann ist der Umzug der Rossmann-Filiale im Citti-Park vollzogen. Rossmann zieht um in die Fläche der bisherigen Apotheke, und vergrößert sich. Aldi wird auch größer. Dort ist die Neueröffnung im März des kommenden Jahres vorgesehen. Großzügige Gestaltung: Aldi-Kunden können aber jetzt schon sehen, mit welchem Verkaufskonzept der Discounter bei Citti an den Start gehen will. Die jetzige Interimsfiliale setzt unter anderem auf großzügig gestaltete Gänge. „Die Lage im Citti-Park war am Ende eines Ganges ein wenig unglücklich“, sagt Olaf Stritzke, Prokurist und Leiter Immobilien und Expansion der Aldi-Immobilienverwaltung. Da sei der Weggang des Fahrradgeschäftes BOC sozusagen zur rechten Zeit gekommen. Und es ist auch das alte BOC-Gelände, auf dem Aldi sein jetziges, provisorisches Quartier bezogen hat. Der provisorische Eingang zum Aldi-Markt befindet sich derzeit im Erdgeschoss eines der beiden Citti-Parkhäuser – und damit außerhalb der Verkaufsmeile des Citti-Parks. Das soll sich in 2021 ändern. 800 Mitarbeiter sind im Center beschäftigt. 90 Shops zählt der Park unter dem großen Dach. Die Citti-Parks gehören zur Citti Unternehmensgruppe und sind in Lübeck, Kiel, Flensburg, Rostock und Stralsund vertreten. Lübeck und Schleswig-Holstein erhalten mit dem Lübecker Park ein zertifiziertes, grünes Einkaufszentrum (green building „very good“ nach dem BREEAM-Zertifizierungssystem aus Großbritannien), das zweite in Schleswig-Holstein. Im Citti-Park Lübeck ist das Universitätsklinikum Schleswig-Holsteins mit einem Gesundheitsforum und einem Blutspendezentrum integriert. Aldi mit Kunden-WC und Wickeltisch: Der bisherige Aldi-Markt im Citti-Park hatte etwa 750 Quadratmeter Verkaufsfläche. Selbst die jetzige, provisorische Fläche ist größer, nämlich etwa 1100 Quadratmeter. „Im neuen Markt werden es dann etwa 1200 Quadratmeter sein“, sagt Stritzke. „Wir werden auch einen außen liegenden Pfandraum haben“, verrät Stritzke. Was ist neu am neuen Markt? „Es wird einen großen Backraum geben“, sagt der Aldi-Prokurist. „Auch der Bereich Obst und Gemüse ist deutlich größer als bisher.“ Das gelte auch für die Kühlung und den Bereich der Convenience-Lebensmittel (vorgefertigte Produkte). „Das gesamte Outfit des Ladens wird sich verändert präsentieren“, sagt Stritzke. Er nennt Beispiele. So sollen die Frontseiten mit hohen, bodentiefen Fenstern ausgestattet werden und zu einer besseren Tageslichtbeleuchtung führen. Die Gänge werden breiter, es gibt zusätzliche Quergänge, Tiefkühlschränke sollen für eine leichtere Entnahme der Waren sorgen, es soll LED’s statt Halogen geben, und den Kunden soll ein WC mit Wickeltisch zur Verfügung stehen. Citti-Handelsgruppe trägt die Kosten des Umbaus: Aldi und Rossmann sind Mieter im Center. Die meisten Kosten des Umbaus trägt der Citti-Park. „Das ist eine klassische Win-Win-Situation“, sagt Stritzke, dessen Markt seit 2005 im Citti-Park ansässig ist. Es wird auch mehr Mitarbeiter geben, versichert der Aldi-Mann. „Das tolle im Citti-Markt ist die gute Gemeinschaft“, sagt der Prokurist. „Schließlich sind wir auch ein Teil von Citti.“ Die Neueröffnung ist für Ostern 2021 vorgesehen. Auch Rossmann vergrößert sich: Auch Rossmann geht in die Veränderung: Was wird in der seit 2002 bestehenden Filiale neu sein? „Wir können die Verkaufsfläche vergrößern, was sich positiv auf die Sortimentsvielfalt auswirkt“, heißt es in einer Mitteilung der Dirk Rossmann GmbH. Den Kunden stehen künftig 650 statt 590 Quadratmeter Verkaufsfläche zur Verfügung. Personelle Veränderungen gebe es durch den Umbau nicht, so das Unternehmen weiter. Mit der Neueröffnung rechnet Rossmann Ende November dieses Jahres. Genauso wie Aldi setzt Rossmann auf den Citti-Park: „Die Zusammenarbeit ist durch offene und konstruktive Gespräche geprägt“, so die Rossmann GmbH. Eine Million Euro für den Umbau: „Die Discounter gehören zum Branchenmix des Parks und ergänzen ihn gut“, sagt Citti-Center-Manager Sascha Warnken, der die Zusammenarbeit mit den Mietern Aldi und Rossmann lobt. „Es ist einfach toll, mit ihnen zusammen in die Zukunft zu gehen“, so Warnken. Eine Million Euro hat die Handelsgruppe Citti in den Um- und Ausbau der beiden Märkte investiert. Es seien „tolle, stetige und verlässliche Mietpartner“, sagt der Centermanager. Von Rüdiger Jacob

Lübeck: Citti-Park setzt auf Aldi und Rossmann – Filialen werden größer