Lübeck: In der Geniner Straße boomt ein Multi Service Center

Das Auto durchchecken lassen, anschließend waschen, tanken und selbst noch einen Snack zu sich nehmen, bevor die Fahrt wieder losgeht – all das und noch mehr kann man im Multi-Service-Center in der Geniner Straße erledigen. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Anbieter, neben einer Tankstelle und Waschstraße sind darunter auch Fachmärkte, ein Autohändler, ein Fast-Food-Restaurant und ein Bäcker. Seit 2017 ist viel geschehen: Das Gelände wurde 2017 von dem Düsseldorfer Projektentwickler Fortress gekauft. Seither ist viel geschehen: Entlang der Straße Hinter den Kirschkaten wurden im Jahr 2019 einige Neubauten errichtet, in die Carglass, Würth, Avis und Pitstop einzogen. Währenddessen passten die Bestandsmieter, wie die Star-Tankstelle und die McDonalds-Filiale direkt an der Geniner Straße, ihre Flächen aktuelleren Standards an. Zu den Umbauten gehörte laut der Projektassistentin Vera Kranz von Fortress die Reinigung und Sanierung der Außenfassaden, sowie einige Erneuerungen im Innenbereich. Subway eröffnet bald Filiale neben McDonalds: Saniert wurde auch das Gebäude des ehemaligen Praktiker-Marktes, in dem 2019 der dänische Gebrauchtwagenhändler Kamux seine erste Filiale in Lübeck eröffnete. Und damit ist noch lange nicht Schluss. Kranz berichtet: „Ein weiterer Neubau entsteht aktuell für den Mieter Subway.“ Das Gebäude befinde sich nahe der McDonalds-Filiale und werde voraussichtlich Ende dieses Monats an den Mieter übergeben. Die Eröffnung sei im März denkbar, das hänge jedoch von den abschließenden Umbauten ab, die Subway nach der Übernahme vornehmen muss. Alter Hammer-Markt an „namhafte Mieter“ vergeben: Insgesamt hat Fortress bisher knapp 16 000 Quadratmeter Mietfläche vergeben, 4000 sind noch frei. Dazu gehören das gesamte Obergeschoss und eine separate Bürofläche im alten Praktiker-Markt sowie ein kleiner Bereich im alten Hammer-Gebäude. Dieses steht zurzeit ebenfalls noch leer, wurde aber nach Angabe von Fortress bereits an „namhafte Mieter vergeben“. Wer schon bald dort einziehen wird, gibt der Projektentwickler noch nicht bekannt. Standort bietet gute Voraussetzungen: Der Erfolg des Multi-Service-Centers sei vor allem dem guten Standort im Gewerbegebiet Genin zu verdanken, so Kranz. Sie betont: „Das Gebiet hat sich in der Vergangenheit so toll entwickelt.“ Drum herum werde außerdem immer mehr Wohnfläche geschaffen. „Unsere Entwicklung schließt wunderbar an die Bedürfnisse der Anwohner an, denn wir sind sehr darauf bedacht, dass die Kunden alles an einem Standort erledigen können.“ Lesen Sie auch Wegen Corona: UKSH reduziert Operationen um die Hälfte Bauprojekte in Travemünde verzögern sichan Lübeck steigt 2030 aus der Stromgewinnung mit Kohle aus „Wir können uns vorstellen, zu verdichten“: Sobald die letzten Mietflächen vergeben sind, sind vorerst alle Pläne des Projekts erfüllt. Kranz erklärt jedoch: „Wir können uns durchaus vorstellen, das Ganze noch zu verdichten.“ Da wäre zum Beispiel noch eine freie Fläche von 735 Quadratmetern, auf der ein Neubau errichtet werden könnte. „Wenn sich ein Nutzer präsentiert, der eine fantastische Idee hat, sind wir dafür absolut offen“, so die Projektassistentin. Von Rabea Osol