Die Entscheidung für die beiden Hochbauten am südlichen Ende der Nördlichen Wallhalbinsel ist gefallen. Das Berliner Architekturbüro Sauerbruch Hutton hat den Wettbewerb für das Hotel gewonnen. Die Primus Development GmbH aus Hamburg plant auf dem bisherigen Parkplatz an der Südspitze ein Drei- bis Vier-Sterne-Hotel mit 144 Zimmern. Ein Betreiber stehe noch nicht fest, erklärte Nils Rüther von Primus. Auch über das Investitionsvolumen kann der Bauherr noch nichts sagen.
Berliner Architekturbüro entwirft Bau auf der Wallhalbinsel
Das Hotel soll drei Vollgeschosse haben, ein Staffelgeschoss ist nicht zulässig. Der geschlossene Baukörper soll sich dem geschwungenen Verlauf der Bahngleise anpassen und in Richtung Drehbrückenhaus verjüngen. Vorgeschrieben sind flach geneigte Dächer in Anpassung an die historischen Schuppen. Dachaufbauten sind nicht zulässig. Balkone sind als Laubengänge auszubilden. Für das Hotel sei eine Tiefgarage mit 38 Plätzen geplant, sagte David Wegener vom Berliner Architekturbüro Sauerbruch Hutton.
Fassade aus Holz
Ferner sind eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge und Fahrradstellplätze für Mitarbeiter und Gäste vorgesehen. Der Unterbau und der Giebel des maximal 19,50 Meter hohen Gebäudes sind aus Backstein, die Fassade vor den Hotelzimmern und zum Kaufmannsspeicher hin ist aus Holz. Sauerbruch Hutton hat laut David Wegener viel Erfahrung mit Holzbauten, hat schon eine Wohnsiedlung in Göttingen und ein Studentenwohnheim in Hamburg-Wilhelmsburg in Holzmodulbauweise errichtet.
Projektentwickler auch an Wasserkunst beteiligt
Die Primus Developments sind in Lübeck kein Unbekannter. Die Hamburger Projektentwickler sind am Bauprojekt an der Wasserkunst beteiligt und haben die Wohnanlage „Neues Wallufer“ errichtet. Das Berliner Architekturbüro Sauerbruch Hutton, das sich gegen vier Konkurrenten aus Kopenhagen, Bremen und Lübeck durchsetzte, hatte sich 2010 um den Umbau des Haerder-Centers beworben.
Der siegreiche Entwurf für das Medienhaus der zur Madsack Mediengruppe gehörenden Lübecker Nachrichten stand bereits im April fest. Das Lübecker Büro Riemann plant das viergeschossige Gebäude, das zum Stadtgraben hin und südlich des Schuppens A liegt. Das Gebäude bietet insgesamt Platz für 200 Arbeitsplätze.
Bürgerschaft entscheidet über Baurecht
Auf der Basis dieser beiden Architekturentwürfe können die Bauherren jetzt Bauanträge einreichen. Für die Flächen wird derzeit ein Bebauungsplan erstellt. Die Projektgruppe Initiative Hafenschuppen (PIH), die die Nördliche Wallhalbinsel entwickelt, hofft, dass das Baurecht bis Ende dieses Jahres vorliegt. Darüber entscheidet aber noch die Bürgerschaft.
Prof. Petra Kahlfeldt, Architektin aus Berlin, Mitglied des Gestaltungsbeirates Lübeck und Vorsitzende der beiden Jurys, sprach von einem „superguten Verfahren an einem tollen Ort“. Die PIH will fünf frühere Hafenschuppen erhaltenl. Dort sollen Wohnungen, Kulturveranstalter und Kreativgewerbe Platz finden.
Entwürfe im Schuppen C zu sehen
Alle Entwürfe für die beiden Hochbauten können am Sonnabend und Sonntag in Schuppen C von 12 bis 18 Uhr besichtigt werden.
Kai Dordowsky
