Heiligenhafen gründet Gesellschaft für soziales Wohnen

Mit der „Heiligenhafener Wohnen GmbH & Co. KG“ soll sich künftig eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Heiligenhafen vor allem um das Thema „Bezahlbarer Wohnraum“ kümmern. Durch steigende Mieten und knappe Ressourcen an Bauland soll für Einwohner mit kleinem Geldbeutel das Leben im Stadtgebiet ermöglicht werden. Bauten sollen errichtet und verwaltet werden: Die Gesellschaft soll Bauten betreuen, bewirtschaften, verwalten und kann dabei auch als Erschließungs- und Sanierungsträger tätig sein. Sie wird ein 100 prozentiges Unternehmen der Stadt, die Geschäftsführung sollen die Heiligenhafener Verkehrsbetriebe (HVB) übernehmen. „Lange hat es bis zu diesem Punkt gebraucht, jetzt haben wir es fast geschafft“, sagt Udo Ertmer (BFH), Vorsitzender des Finanz- und Wirtschaftsausschusses in Heiligenhafen. Noch zu klären hatte er mit den Vertretern der anderen Fraktionen im Ausschuss die Frage nach der finanziellen Grundlage der Gesellschaft. Grundstück fließt ins Kapital ein: Bisher war als Stammkapital für die „Heiligenhafener Wohnen“ eine Einlage von 100 000 Euro vorgesehen. „Diese erforderlichen Haushaltsmittel sind nicht nötig, wenn wir ein Grundstück mit einbringen in die Gesellschaft“, sagt Ertmer. Grundsätzlich sei es schön, wenn man mit den Vorbereitungen zum Ende komme, aber liquide müsse die Gesellschaft schon sein, betont Monika Rübenkamp (SPD). Für sie sei es sinnvoll, mit 25 000 Euro an Kapital zu beginnen. Das entspricht weniger finanziellen Mitteln als zunächst geplant. Dafür soll zusätzlich ein städtisches Grundstück in der Ina-Seidel-Straße beim Start der Wohnungsbaugesellschaft helfen. Allerdings müsse laut Verwaltung eine solche Mischeinlage aus Geld- und Grundwert im Vertrag ausgewiesen werden. Bezahlbare Wohnungen am Antennenturm: Planungen für sozialen Wohnraum auf einem bisher begrünten und noch nicht bebauten Grundstück zwischen Sundweg und Ina-Seidel-Straße sind bereits angelaufen, der B-Plan ist vorbereitet. Dort, direkt am Antennenturm, sollen durch einen mehrgeschossigen Bau bezahlbare Wohnungen bereitgestellt werden – gegebenenfalls mit Finanzhilfen der sozialen Wohnraumförderung des Landes. Einer Mitteilung des Kreises zufolge werde es begrüßt, das Grundstück in der Ina-Seidel-Straße in die Einlage mitzunehmen, sagt Bürgermeister Kuno Brandt (parteilos). Außerdem übersteige der Wert des Grundstücks den Restbetrag von 75 000 Euro zu den anfangs geplanten Finanzmitteln von 100 000 Euro. Vertragsanpassungen werden vorgenommen: Während die Grünen laut Ilse Hoffmann-Röhr dem Konstrukt mit einer „GmbH & Co. KG“ weiterhin kritisch gegenüberstehen und eine Wohnungsbaugenossenschaft bevorzugt hätten, stimmt die CDU den neuen Plänen zu. „Mit dieser Lösung sind wir gut davor“, macht CDU-Fraktionsvorsitzender Gerd Panitzki deutlich. Wichtige Formalien seien dadurch abgehakt, um so schnell wie möglich loslegen zu können. Die jetzt notwendigen Anpassungen im Gesellschaftsvertrag werden von der Stadtverwaltung vorgenommen. In der Sitzung der Stadtvertretung am Donnerstag, 25. Juni, um 19.30 Uhr im Kursaal soll der überarbeitete Vertrag dann zur Abstimmung vorgelegt werden. „Wir haben noch etwas Zeit, um alles neu zu justieren“, sagt Brandt. Anschließend kann die „Heiligenhafener Wohnen“, vertreten durch die HVB, mit der Arbeit beginnen. Von Markus Billhardt