Neue Baugrundstücke: Malente sucht Investor für Grootkoppel in Nüchel

Die Rahmenplanung für ein Neubaugebiet in Nüchel ist abgeschlossen. Jetzt sucht die Gemeinde Malente einen Investor, der das Projekt realisiert. Zum Verkauf stehen rund 1,5 Hektar. Davon sollen 10 500 Quadratmeter mit 16 Baugrundstücken für Einzel- und Doppelhäuser erschlossen werden. Mit der Eröffnung des sogenannten Bieterverfahrens hofft die Gemeinde, die seit vielen Jahren intensiv geplante wohnbauliche Weiterentwicklung der Ortschaft Nüchel nun schnell und ohne weitere Verzögerungen umsetzen zu können. So wurde die Idee aufgegeben, das Areal selbst zu vermarkten. Zudem konnten im Rahmen der Bauleitplanung etwaige Alternativen innerhalb des Dorfes geprüft und abgewogen werden. Lesen Sie auch Malente/Nüchel - 15 neue Baugrundstücke in Nüchel Wohnungen statt Hühnerhof: Malente plant Neubaugebiet in Benz Neubau in Malente: Erweiterung der Residenz Luisenhof auf 30 Wohnungen Malente: Neue Wohnungen mit Diekseeblick geplant Ergebnis: Die Gemeinde Malente favorisiert die westliche Erweiterungsfläche an der Grootkoppel, die nun für eine geordnete städtebauliche Entwicklung erschlossen werden soll. Die bereits erfolgte und rechtsgültige Bauleitplanung ermöglicht die Umwandlung von rund einem Hektar Ackerfläche und Gartenbrache in Bauland. Auch die notwendigen Ausgleichsmaßnahmen wie das Anlegen zweier Streuobstwiesen und eines neuen Knicks sind weitgehend festgeschrieben. 16 Grundstücke für Häuser: 350 000 Euro Mindestgebot: Von dem Erschließungsträger erwartet die Gemeinde vor allem die Herstellung der gesamten Infrastruktur wie den Neubau einer Anliegerstraße und des Kanalnetzes, das Verlegen und den Anschluss sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen einschließlich moderner Kommunikationszugänge. Als Mindestgebot ruft die Gemeinde für die erste Bieterrunde eine Summe von 350 000 Euro auf. Vor der zweiten Runde werden alle Interessenten über das Höchstgebot informiert und können das eigene Gebot entsprechend nachbessern. Sollte der Zuschlag dann wie geplant im Frühjahr erfolgen, darf der Erschließungsträger umgehend auch mit der Vermarktung einzelner Baugrundstücke beginnen, wobei diese laut Bewerbungsbedingungen nur an Privatpersonen verkauft werden dürfen. Die ersten Häuslebauer können voraussichtlich bereits im Frühsommer eine Parzelle für das künftige Eigenheim erwerben. Von Dirk Schneider