Sozialwohnungen sind in Ostholstein Mangelware

Wie problematisch es ist, für anerkannte Geflüchtete geeigneten Wohnraum zu finden, erlebt Kirsten Ullrich immer wieder. Seit Oktober 2018 gehört sie zum „Team Wohnen“ des Kirchenkreises Ostholstein und unterstützt geflüchtete Menschen bei der Kontaktaufnahme zu Vermietern. Auch die „Eutiner Runde“, ein Zusammenschluss von rund 30 in Eutin tätigen Sozialinstitutionen, beklagt die Wohnungsnot auf dem Sozialsektor. Kaum Perspektiven für Geflüchtete auf dem Wohnungsmarkt: „Für Menschen, die Transferleistungen erhalten, oder für Geflüchtete findet sich einfach nichts mehr“, sagt der Flüchtlingsbeauftragte des Kirchenkreises, Daniel Hettwich. Kirsten Ullrich berichtet, sie forsche über alle Suchmaschinen im Internet und in Anzeigenblättern nach geeigneten, preiswerten Wohnungen. Im Ranking bei Vermietern stünden Geflüchtete leider ganz unten. „Wenn ich sage, ich suche nicht für mich, sondern für Geflüchtete, ist es gerade bei älteren Hauseigentümern gleich vorbei“, sagt Ullrich. Um die Erfolgsquote, eine Wohnung für Geflüchtete zu finden, zu erhöhen, kümmert sich das „Team Wohnen“ auch um administrative Dinge wie die Kostenübernahme für Miete und Kaution durch das Jobcenter oder die Anmeldung von Strom und den Abschluss einer Haftpflichtversicherung. Das Projekt, das Anfang 2018 gestartet wurde, war jedoch von vornherein zeitlich begrenzt. Es läuft Ende April 2020 aus. Finanziert wurde es vom Kreis Ostholstein über Integrationsmittel. 224 000 Euro wurden für das Vorhaben „Wohnungssuche, Wohnungsanmietung und Mieterbegleitung für anerkannte Geflüchtete“ bereitgestellt. Lesen Sie auch: In Eutin fehlen Sozialwohnungen Wohnungssuche in Eutin: Ansprüche der Mieter steigen Eine Weiterführung des Projektes von Mai an wird es nicht geben. Vertreter des Kirchenkreises und des Kreises Ostholstein hätten das einvernehmlich entschieden, erklärt Kreissprecherin Carina Leonhardt. Ausschlaggebend sei die geringe Zahl von nur 31 Mietverhältnissen, die trotz der intensiven Bemühungen zustande gekommen seien. „Im Ergebnis bleibt leider der Mangel an bezahlbarem Wohnraum bestehen“, sagt die Kreissprecherin. Flüchtlingsbeauftragter sieht Ausländerfeindlichkeit: Sie habe sich im Namen der Geflüchteten um rund 1100 Wohnungen beworben, sagt Kirsten Ullrich. Für Daniel Hettwich belegt diese Zahl und die 31 entstandenen Mietverträge zweierlei: „Es gibt zu wenig Sozialwohnungen. Und es zeigt eine massive Ausländerfeindlichkeit.“ Dass das Projekt „Team Wohnen“ nicht weiterlaufen werde, bedauert er. „Diese Arbeit war größtenteils reine Sozialarbeit. Unter anderem wurde den betreuten Menschen Wohnungsführungskompetenz vermittelt. Geflüchtete sind beispielsweise mit Mülltrennung nicht vertraut.“ Kirsten Ullrich selbst versteht sich als Sprachrohr: „Ab Mai haben die Geflüchteten keinen mehr, der ihnen Wege ebnet. Aber das ist nötig.“ Rund 700 anerkannte Geflüchtete aus dem Kreisgebiet sind noch als wohnungssuchend bei ihr gelistet. Der Eutiner Sozialarbeiter Christoph Horst-Paaschburg sieht das „Team Wohnen“ als eine Bereicherung. „Wir hatten einen guten Austausch.“ So ein Projekt benötige Anlaufzeit, findet er. „Aber das größte Engagement nützt nichts bei zu wenig sozialem Wohnraum. Und es ist ein Dauerproblem: Wir haben eine massive Unterversorgung bei Menschen, die zu vermitteln sind“, sagt er. 200 Menschen in Eutin ohne eigenen Mietvertrag: In Eutin seien rund 200 Menschen, Flüchtlinge und Obdachlose, ohne eigenes Mietverhältnis dezentral in Wohneinheiten untergebracht, schildert Christoph Horst-Paaschburg die Situation. „Was kostengünstigen Wohnraum anbelangt, ist die Lage insbesondere für Einzelpersonen und Großfamilien desolat.“ Er berichtet von einem syrischen Flüchtling, für den er eine Wohnung gesucht habe: „Es hat 15 Monate gedauert – trotz größter Bemühungen. Das ist für diese Menschen extrem frustrierend.“ Auch die „Eutiner Runde“ schildert diese Probleme: zu wenig günstiger Wohnraum auf dem freien Markt, kaum Wohnungen für kinderstarke Familien oder Migranten. Mangelware seien auch kleine, bezahlbare Wohneinheiten für Alleinerziehende, für von Gewalt bedrohte Frauen, seelisch oder kognitiv beeinträchtigte Menschen. In Eutin auch kaum verfügbar: barrierefreier Wohnraum für körperlich eingeschränkte Menschen. Als „dramatisch“ bewertet die „Eutiner Runde“, dass immer mehr Sozialwohnungen den Belegungsvorrang verlieren würden und neue nicht hinzukämen. Als sozialer Wohnungsbau wird der staatlich geförderte Bau von Wohnungen bezeichnet. Diese sind insbesondere für soziale Gruppen vorgesehen, die keine Wohnung auf dem freien Wohnungsmarkt finden. Die Wohnungsbaugesellschaft Ostholstein, ein kommunales Wohnungsunternehmen, deren Gesellschafter der Kreis, die Sparkasse Holstein sowie 28 Gemeinden aus Ostholstein sind, bewirtschaftet fast 1900 Wohnungen. Rund 370 Wohnungen davon gelten nach Angaben von Geschäftsführer Fabian Weist als sozial gefördert und unterliegen einer Mietpreis- und/oder Belegungsbindung. Die Miete liegt bei diesen Wohnungen zwischen 5,60 und 5,95 Euro pro Quadratmeter pro Monat. Christoph Horst-Paaschburg kann das nur unterstreichen: „In den letzten 15 Jahren sind in Eutin 190 Sozialwohnungen weggebrochen, weil die Förderung ausgelaufen ist. Es sind keine Neuen aufgelegt worden.“ Im „Wohnpark am Kleinen Eutiner See“ an der Ecke Elisabethstraße/Hospitalstraße seien zwar vor knapp zehn Jahren auch 60 Sozialwohnungen entstanden, allerdings habe die Stadt dort kein Belegungsrecht. Aktuell gebe es in Eutin 103 Wohnungen bei drei Wohnungsbaugesellschaften, bei denen die Stadt bei der Vergabe mitreden könne. Die „Eutiner Runde“ fordert nun ein stärkeres Engagement von Stadt und Kreis, Verwaltung und Politik, zugunsten eines sozialeren Wohnungsbaus. So will der neue Bürgermeister Heiligenhafen durch die Corona-Krise bringen Anja Stamp ist neue Veranstaltungsleiterin in Dahme Malenter Sportschule wird für zwei Millionen Euro modernisiert Oldenburgs Bürgermeister ruft zur Einhaltung der Maskenpflicht auf Kreis-Fusion 1970: Das passierte auf der Welt als Ostholstein zusammenwuchs Von Ulrike Benthien

Wohnungsmarkt - Sozialwohnungen sind in Ostholstein Mangelware