Ammersbek: Sparkasse wird zum Vermieter, 50 neue Wohnungen

Am Eingangstor von Ammersbek entsteht nun doch ein Wohn- und Geschäftshaus. Damit ist die Zukunft des derzeit brachliegenden Geländes direkt am U-Bahnhof Hoisbüttel geklärt. Die Sparkasse Holstein entwickelt mit ihrer Immobilientochter S-Immobiliengesellschaft Holstein (SIG) ein Projekt mit insgesamt gut 5500 Quadratmetern Gesamtfläche. Dabei entstehen auf 3750 Quadratmetern rund 50 Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 110 qm. Darüber hinaus sind fünf bis acht Gewerbeeinheiten auf einer Fläche von 1740 qm geplant. Thomas Piehl, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Holstein, sagte vor Ort: „Mit dem Projekt schaffen wir attraktiven Wohnraum in bester Lage und unterstützen damit den Wohnungsbau in Stormarn. Von der Fläche kommt man in Windeseile in die Hamburger City, die U1 fährt ohne Umstieg zum Hamburger Hauptbahnhof. Außerdem profitieren Anwohner und Unternehmer von optimalen Wegebeziehungen in der Metropolregion Hamburg. Die sehr gute Einzelhandels-Infrastruktur vor Ort wird um weiteren Einzelhandel ergänzt.“ Fertigstellung 2023: Markus Habermann, Geschäftsführer der SIG, ergänzt: „Wir planen die Fertigstellung für 2023. Unter dem Gebäude bauen wir eine Tiefgarage mit 73 Stellplätzen.“ Die Projektentwicklung in Ammersbek ist Teil einer langfristigen Strategie und wird dauerhaft im Eigentum der Sparkasse Holstein verbleiben. Die Bebauung der Freifläche wertet auch die Sparkassenfiliale Ammersbek in direkter Nachbarschaft auf. „Das ist eines der ersten Projekte, bei denen wir als Vermieter auftreten“, erklärt Sparkassen-Sprecher Steffen Müller auf LN-Nachfrage. Weitere sollen folgen. „Die Lage auf dem Wohnungsmarkt in Stormarn ist weiterhin angespannt, daher wollen wir für die Menschen vor Ort neuen Wohnraum schaffen“, so Müller weiter und verweist auf das Know-how der Sparkassen-Immobiliengesellschaft. Investor war abgesprungen: Die Mieter der neuen Wohnungen sowie die Gewerbetreibenden können damit in unmittelbarer Nähe das gesamte Angebot der Sparkasse Holstein nutzen. Filialleiterin Nicola Antonia Hansen: „Wir freuen uns schon auf viele neue Nachbarn, die wir natürlich gern bei uns als Kunden begrüßen.“ Über die Entwicklungen freut sich auch Ammersbeks Bürgermeister Horst Ansén: „Es ist gut, dass die Entwicklung des Areals am Bahnhof nun endlich voranschreitet. Die Gemeinde profitiert vom Engagement der Sparkasse Holstein sehr, städtebaulich ist das eine enorme Aufwertung des gesamten Bereiches.“ Der vorherige Investor für das Gebiet war vor wenigen Wochen überraschend abgesprungen. Die fertigen Architektenpläne will für das 25-Millionen-Euro-Projekt will die Sparkasse weitgehend übernehmen. Von mc