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Heimathafen Schlutup: Exklusives Wohnen direkt an der Trave

In Schlutup entstehen bis Ende 2021 drei Wohnhäuser mit 28 Eigentumswohnungen.

In Schlutup entstehen bis Ende 2021 drei Wohnhäuser mit 28 Eigentumswohnungen.

Lübeck.Im Frühjahr startet in Schlutup das Projekt „Heimathafen“. Drei je vierstöckige Häuser mit 28 Eigentumswohnungen sollen dort bis zum Herbst 2021 entstehen.

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Die Alpha-Projektentwicklung hat Schlutup als idealen Ort zwischen Stadt und Land entdeckt. An der Trave gelegen, mit direkter Nähe zum Stadtforst Lauerholz sowie einer exzellenten Anbindung an die Hansestadt Lübeck, eignet sich das ehemalige Fischerdorf bestens für Familien mit Nachwuchsplanung oder für ein Domizil im Alter.

Schlutup zählt rund 6000 Bewohner und verfügt über Schulen, Ärzte und viele Geschäfte. Lübeck lässt sich in 15 Minuten erreichen, mit dem Fahrrad in 30 Minuten.Der kleinste Lübecker Stadtteil überzeugt mit seiner Wasserlage. Das Familienunternehmen Alpha entwickelt seit 20 Jahren Immobilien für seniorengerechtes Wohnen, für junge Familien oder auch Generationshäuser.

Die Gebäude auf dem rund 9000 Quadratmeter großen Grundstück werden nach KfW-55-Standard errichtet. Die hochwertig ausgestatteten, lichtdurchfluteten Wohnungen mit zwei bis drei Zimmernsind zwischen 65 und 95 Quadratmeter groß. Der besonders hohe energetische Standard der Häuser wird mit einem Tilgungszuschuß der KfW-Förderbank in Höhe von bis zu 18 000 Euro (Energie-Effizienz-Darlehen bis 120 000 Euro) belohnt.

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Das Objekt

Typ: Drei vierstöckige Mehrfamilienhäuser mit 28 Eigentumswohnungen, Wohnprojekt „Heimathafen Schlutup“ Wohnen im Mühlenweg 1 in 23568 Lübeck

Baubeginn: Frühjahr 2020

Fertigstellung: Herbst 2021 (geplant)

Wohnflächen: Fünf Wohnungstypen,

2 bis 3 Zimmer, 65m² bis 95m²

Kaufpreis: ab 273 000 Euro

Beispielwhg (Haus 1/Whg. 1, 69,25m²): Wohnen/Küche 30,65m², Schlafen 15,66m², Bad 5,77m², Flur 6,13m², Hauswirtschaftsraum 1,25m², Balkon 1 (50%) 4,85m², Balkon 2 (50%) 4,85m², Gesamt 68,17m²

Kaufpreis (Beisp.): 276 000 Euro, Pkw-Stellplätze: 10 000 (Außenplatz), 16 000 (Carport)

Besonderheiten: KfW-Energieeffizienzhaus 55, dreifach verglaste Fenster, Pelletheizung, mind. ein Balkon/Wohnung, Fußbodenheizung, Parkett, Aufzug/Treppenhaus, Kellergeschoss, geschützter Baumbestand, Traveblick, Stadtforst LauerholzLübeck-Anbindung B 75, ÖPNV

Projektentwicklung: Alpha Projektentwicklung, Pariner Straße 7, 23611 Bad Schwartau, el. 0451/29 233-0, E-Mail info@alpha-projekt.orgwww.alpha-projekt.org

Bauträger: 7. Schwartauer Projektgesellschaft mbH & Co. KG, Pariner Straße 7, 23611 Bad Schwartau, Tel. 0451 / 29 233-0, info@alpha-projekt.org,

www.heimathafen-schlutup.de

Von LN

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