Grundsteuer-Erklärung: Das kostet Eigentum in Ostholstein

Immobilien

Ranking an der Ostseeküste: Wo Grundstücke am teuersten sind

An der Strandallee in Timmendorfer Strand gibt es mit 2600 Euro pro Quadratmeter einen der höchsten Bodenrichtwerte in Ostholstein.

Für ihre Grundsteuererklärung müssen Grundstücks-Eigentümer auch den Bodenrichtwert angeben. Wer ihn ermittelt, warum er im Süden von Ostholstein und der Ostseeküste höher ist als im Norden und welche Faktoren Einfluss haben.

Ulrike Benthien

07.08.2022, 07:23 Uhr

Ostholstein. Der Bodenrichtwert ist ein Begriff, der spätestens ab 1. Juli vielen Ostholsteinern bekannt geworden ist, weil sie eine Erklärung beim Finanzamt abgeben müssen. Denn die Grundsteuer wird derzeit reformiert, Grundstücke müssen neu bewertet werden. Der Bodenrichtwert ist eine Kennziffer bei der Wertermittlung für Immobilien. Innerhalb des Kreises schwankt er enorm. Auch ist er in den vergangenen Jahren in Ostholstein nahezu überall deutlich gestiegen.

Üblicherweise ermittelt ein Gutachterausschuss zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres die Grundstückswerte. Aufgrund der Grundsteuerreform ist der Turnus aber durchbrochen worden: Nach dem 31. Dezember 2020 sind neue Werte schon zum 31. Dezember 2021 festgelegt worden.

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