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19. LN-Immomeile

Die Fachvorträge des Lübecker Immomeilen-Forums 2022

Zeitplan für die Vorträge

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Foto: 1xpert - stock.adobe.com

Nach einem Jahr coronabedingter Pause nimmt die LN-Immomeile wieder Fahrt auf – und mit ihr das Immomeilen-Forum mit seinen interessanten Fachvorträgen. An beiden Messetagen starten die Vorträge um 11 Uhr in den Räumen des ehemaligen Kettenlagers im zweiten Obergeschoss. Der Weg dorthin ist ausgeschildert. Hier die Inhalte der Vorträge in Kürze: Die aktuelle Preisentwicklung in der Region Lübeck (Rodja Koop, Sparkasse zu Lübeck): „Haben wir eine Immobilienblase – ja oder nein?“, fragt sich der Finanzierungsfachmann und erläutert zudem die aktuelle politische Diskussionen rund um das Thema Energie und Nachhaltigkeit.Sa., 9. April. 11 bis 11.30 Uhr      

Experten aus verschiedenen Bereichen informieren über die Themen Bauen, Sanieren, Modernisieren und Finanzieren

Die Fachvorträge des Lübecker Immomeilen-Forums 2022-2
Ingo Sell, Verbraucherzentrale SH.
Die Fachvorträge des Lübecker Immomeilen-Forums 2022-3
Dennis Ehmke, OVB.

Heizungserneuerung: Wie packt man’s richtig an? (Energieberater Dipl.-Ing. Ingo Sell, Verbraucherzentrale SH: „Alte raus und neue Heizung rein“ – wenn das so einfach wäre. Viele Halbwahrheiten geistern zum Heizungstausch durch die Presse und das Netz. Doch wann muss meine alte Heizung wirklich raus? Viele Fragen sind vor dem Heizungstausch zu klären und vor allem eine Entscheidung möglichst zugunsten erneuerbarer Energien zu treffen. Was darf, kann oder muss ich Neues einbauen? Was kostet mich das alles und vor allem, welche Förderungen bekomme ich für den Einbau einer neuen Heizung?

Sa., 9. April, 11.45 bis 12.05 Uhr und So., 10. April, 11.45 bis 12.05 Uhr

Wie finanziere ich meine Immobilie mit wenig oder keinem Eigenkapital? (Dennis Ehmke, OVB): Wir starten mit einem umfassenden Analysegespräch und schauen uns die finanzielle Situation an. Dabei werden Zukunftspläne sowie Ziele und Wünsche mit einbezogen. Im nächsten Schritt folgt das Beratungsgespräch mit einer individuellen Finanzierungslösung. Um Ihre Finanzplanung immer wieder an Ihre jeweils aktuellen Lebensumstände anzupassen, gibt es darüber hinaus unsere regelmäßigen Servicegespräche. Dieses System zahlt sich aus: Für unsere Beratungsleistung wurden wir mit dem Top Service Deutschland Award 2021 ausgezeichnet! Wir legen höchsten Wert auf vertrauensvolle Beziehungen und persönliche Begleitung.

Sa., 9. April, 12.20 bis 12.40 Uhr und So., 10. April, 12.30 bis 12.50 Uhr 
  

Die Fachvorträge des Lübecker Immomeilen-Forums 2022-4
Christian Steinbach, PlanLive
Die Fachvorträge des Lübecker Immomeilen-Forums 2022-5
Johannes Möllerherm, Möllerherm Immob.

Begehbarer Grundriss Deines Projekts in Lebensgröße (Christian Steinbach, PlanLive): Vorstellungen werden bereits vor dem Bau real. Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen oder einfach „den alten Kasten“ renovieren oder den Garten zum Wohlfühl-Paradies umgestalten? Um zu wissen, ob alle Wünsche in Natura der Vorstellungskraft entsprechen werden, setzen wir Ihnen den Grundriss im Maßstab 1:1 um. So können Sie im Vorwege sehen, ob das Traumhaus auch wirklich Ihr Traumhaus wird.

Sa., 9. April, 12.55 bis 13.15 Uhr und So., 10. April, 13.15 bis 13.35 Uhr

Der aktuelle Marktbericht 2022 (Johannes Möllerherm, Möllerherm Immobilien): Der optimale Angebotspreis ist entscheidend, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Aufgrund günstiger Zinskonditionen gibt es aktuell mehr Nachfrage als Immobilienangebote am Markt. Mit dem Preis wird die Nachfrage gesteuert. Wird die Immobilie zu hoch angesetzt, bleibt die Nachfrage aus. Wird die Immobilie zu niedrig angesetzt, steht das Telefon nicht still. Wird der optimale Angebotspreis getroffen, ist die Nachfrage genau richtig. Die passende Preis-Strategie wählen wir in Abhängigkeit von der Immobilie, der lokalen Marktsituation und der persönlichen Situation beziehungsweise den Wünschen der Verkäufer.

Sa., 9. April, 13.30 bis 14 Uhr und So., 10. April, 14 bis 14.30 Uhr 
    

Die Fachvorträge des Lübecker Immomeilen-Forums 2022-6
Rodja Koop, Sparkasse zu Lübeck.
Die Fachvorträge des Lübecker Immomeilen-Forums 2022-7
Claudia Klahn, Elbe-Haus, Klahn-Immob

Informationen zum Thema Einbruchschutz (Dirk Schäfer, Polizeidirektion Lübeck, Präventionsstelle): Verhaltenstipps und Sicherungsmaßnahmen für Ihr Zuhause. Auch wenn man versichert ist, kann ein Einbruch weitreichende Folgen für das Leben der Betroffenen haben. Neben den materiellen Schäden, die die Opfer von Wohnungseinbruchsdiebstählen erfahren müssen, fühlen diese sich danach in ihrem eigenen Zuhause nicht mehr sicher. Das Bewusstsein, dass jemand Fremdes in den höchstpersönlichen Lebensbereich eingedrungen ist, kann auch langfristig für ein negatives Sicherheitsgefühl sorgen. Einfache Verhaltensweisen helfen, Tatgelegenheiten zu reduzieren. Daher rät die Polizei: „Schließen Sie auch bei kurzer Abwesenheit Ihre Haustür ab, schließen und verriegeln Sie beim Verlassen des Hauses alle Fenster und Terrassentüren! Sorgen Sie für eine aktive und belebte Beleuchtung des Hauses!“. Wollen Sie etwas für mehr Sicherheit rund um Ihr Haus tun? Dann sind die Einbruchschutzberater der Polizeidirektion Lübeck für Sie da.

Sa., 9. April, 14.15 bis 14.40 Uhr und So., 10 April, 14.45 bis 15.10 Uhr

Energetisch massiv bauen (Claudia Klahn,Elbe Haus / Klahn Immobilien): Dass sich eine massive Bauweise und ein modernes Energiekonzept nicht widersprechen, schildert Claudia Kahn in ihrem Vortrag eindrucksvoll. Auch bei steigenden Energiepreisen können Bauherren bei Elbe-Haus ganz gelassen bleiben, da das Energiemanagement zu den wesentlichen Grundpfeilern der Bau-Philosophie bei Elbe-Haus zählt.

Sa., 9. April, 14.55 bis 15.10 Uhr 
  

Die Fachvorträge des Lübecker Immomeilen-Forums 2022-8
Sascha Sebastian Färber, Haus Grund.
Die Fachvorträge des Lübecker Immomeilen-Forums 2022-9
Moritz Raabe, Sparkasse zu Lübeck.

Von Pflanzen und Zäunen auf dem Nachbargrundstück (Rechtsanwalt Sascha Färber, Haus & Grund): Im Vortrag wird gezeigt, wie hoch Bäume, Pflanzen und Zäune an der Nachbarsgrenze sein dürfen. Was kann ich als Nachbar tun, wenn diese Höhen überschritten werden. Und welche Rechte hat er, wenn Äste und Zweige vom Nachbargrundstück auf sein Grundstück herüberwachsen?

Sa., 9. April, 15.25 bis 15.55 Uhr

Immobilienfinanzierung in Zeiten der Zinswende (Moritz Raabe, Sparkasse zu Lübeck): Es werden die Zinsentwicklung der vergangenen Jahre aufgezeigt und die Gründe für den Zinsanstieg benannt. Zudem wird ein Ausblick auf die weitere Entwicklung der Zinsen und Rahmenbedingungen (unter anderem Nachhaltigkeit) und die Auswirkungen auf die Kunden gegeben. Handlungsempfehlungen für anstehende und geplante Finanzierungen (Neu- und Anschlussfinanzierung und Modernisierung) werden erläutert.

So., 10. April, 11 bis 11.30 Uhr

Die neue Grundsteuer kommt (Rechtsanwalt Sascha Sebastian Färber, Haus& Grund): Ab 2025 kommt die neue Grundsteuer. Doch schon heute wirft sie ihre Schatten voraus. Ab Juli müssen Grundstückseigentümer eine Grundsteuererklärung abgeben. Der Vortrag zeigt, was auf die Grundstückseigentümer zukommt und wie sie sich schon heute vorbereiten können.

So., 10. April, 15.25 bis 15.55 Uhr 
  

Zeitplan für die Vorträge

Sonnabend, 9. April

11 bis 11.30 Uhr
Die aktuelle Preisentwicklung in der Region Lübeck Referent: Rodja Koop, Sparkasse zu Lübeck

11.45 bis 12.05 Uhr
Heizungserneuerung: Wie packt man’s richtig an? Referent: Dipl.-Ing. Ingo Sell, Verbraucherzentrale SH

12.20 bis 12.40 Uhr
Wie finanziere ich meine Immobilie mit wenig oder keinem Eigenkapital? Referent: Dennis Ehmke, OVB

12.55 bis 13.15 Uhr
Vorstellung des Konzeptes Plan Live – der begehbare Grundriss Referenten: Christian Steinbach, PlanLive

13.30 bis 14 Uhr
Der aktuelle Marktbericht 2022 Referent: Johannes Möllerherm, Möllerherm Immobilien

14.15 bis 14.40 Uhr
Informationen zum Thema Einbruchschutz Referent: Dirk Schäfer, Polizeidirektion Lübeck

14.55 bis 15.10 Uhr
Energetisch massiv bauen Referentin: Claudia Klahn, Elbe Haus/Klahn Immobilien

15.25 bis 15.55 Uhr
Von Pflanzen und Zäunen auf dem Nachbargrundstück Rechtsanwalt Sascha Sebastian Färber, Haus & Grund

Sonntag, 10. April

11 bis 11.30 Uhr
Immobilienfinanzierung in Zeiten der Zinswende Referent: Moritz Raabe, Sparkasse zu Lübeck

11.45 bis 12.05 Uhr
Heizungserneuerung: Wie packt man’s richtig an? Referent: Energieberater Dipl.-Ing. Ingo Sell, Verbraucherzentrale SH

12.30 bis 12.50 Uhr
Wie finanziere ich meine Immobilie mit wenig oder keinem Eigenkapital? Referent: Dennis Ehmke, OVB

13.15 bis 13.35 Uhr
Vorstellung des Konzeptes Plan Live – der begehbare Grundriss Referenten: Christian Steinbach, PlanLive

14 bis 14.30 Uhr
Der aktuelle Marktbericht 2022 Referent: Johannes Möllerherm, Möllerherm Immobilien

14.45 bis 15.10 Uhr
Informationen zum Thema Einbruchschutz Referent: Dirk Schäfer, Polizeidirektion Lübeck

15.25 bis 15.55 Uhr
Die neue Grundsteuer kommt Rechtsanwalt Sascha Sebastian Färber, Haus & Grund